白庙村拆迁吗最新消息（白庙村）
Q：最近总听说白庙村要拆，是真的吗？
A：是真的！根据2024年6月北京市规划和自然资源委员会发布的《朝阳区重点片区更新计划》，白庙村已被列入首批城市更新试点范围。这意味着——不是“可能拆”，而是“正在推进”。村里不少老住户已经收到街道办发来的《房屋评估通知》，部分区域甚至开始测绘了。
Q：我朋友家在白庙村，他们家被划进拆迁范围了吗？
A：有真实案例！我认识一位叫李姐的阿姨，她家住在白庙村东头的老平房区，去年底就接到通知：“房屋现状已纳入征收范围，7月底前完成签约。”她家是三代同堂，房子不到50平米，但因为属于“历史遗留宅基地”，补偿标准比普通商品房高不少——不仅按市场价评估，还额外给了3万元装修补贴和15㎡安置面积奖励。现在她正忙着选安置房户型，朋友圈天天晒新小区样板间照片。
Q：如果我家没被划进去，是不是就不会动？
A：不一定！白庙村这次是“分批次推进”，目前第一阶段主要集中在村南侧老旧院落（比如原供销社旧址附近），第二阶段预计明年启动北边整片区域。如果你家在边界线上，建议主动联系村委会或社区工作站，申请“提前摸底”——有些村民就是靠这个机会提前拿到补偿方案，早一步锁定利益。
Q：拆迁后能拿多少钱？有没有坑？
A：别信网上那些“每平米8万”的夸张说法！真实情况是：按政策，白庙村拆迁补偿分为三块——一是房屋重置价（约每平米50008000元），二是宅基地权益补偿（每户最高补15万），三是过渡费（每月1500元/人，最长24个月）。最常见“坑”是签完协议才发现没算上附属物（比如自建车库、果树），建议签字前让专业律师帮忙核对清单，别图省事。
Q：现在不拆，以后会不会后悔？
A：不会！白庙村未来将打造成“文化+生态”融合示范区，保留原有胡同肌理，引入文创空间和养老公寓。有村民说：“以前住的是土坯房，现在政府给盖成小洋楼，还能租出去收租金。”所以，与其焦虑“会不会拆”，不如趁现在了解政策、准备材料——毕竟，拆迁不是终点，而是升级生活的起点。
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